Система «Умный дом» в ИМПЕРАТОРЕ: что входит и как пользоваться

«Умный дом» — модное слово, под которым каждый застройщик понимает что-то своё. В одном проекте это домофон с приложением. В другом — полноценная экосистема управления квартирой с десятками сценариев. Разберём, что входит в систему «умный дом» именно в ИМПЕРАТОРЕ.

Уровень здания: безопасность

• Контроль доступа. Карта-ключ, цифровой код, биометрия — три способа войти в подъезд и подняться на свой этаж. Все события (вход/выход) логируются в системе.
• Видеонаблюдение. 87 камер по периметру и внутри здания с записью на 30 дней. Доступ к камерам — только у управляющей компании и собственника при ЧП.
• Интерком. Видеозвонок от гостя приходит на ваш смартфон через мобильное приложение. Можно открыть дверь удалённо.
• Лифты. Доступ только по карте резидента, лифт «знает», на какой этаж его вызвал житель. Гостевой лифт — отдельный.

Уровень квартиры: базовый пакет

В стоимости квартиры (без дополнительных опций) уже включено:

• Умный счётчик воды, тепла, электричества с автоматической передачей показаний в УК. Не нужно лазить в подвал и записывать вручную.
• Датчики протечки в санузлах с автоматическим перекрытием воды при срабатывании.
• Датчик задымления в кухне, связанный с пожарной частью.
• Терморегулятор для индивидуального тёплого пола в санузлах.
• Wi-Fi-роутер с гигабитной скоростью от провайдера-партнёра (3 месяца бесплатно для резидентов).

Уровень квартиры: расширенный пакет (опция)

За дополнительные 250-450 тыс ₽ можно установить расширенную систему:

• Умные жалюзи и шторы с управлением со смартфона
• Климат-контроль с поддержанием заданной температуры по часам (днём 21°C, ночью 19°C)
• Сценарии освещения — «Утро», «Просмотр кино», «Гости», «Ночь»
• Голосовое управление Алисой / Марусей
• Умные розетки с дистанционным включением/выключением
• Камеры внутри квартиры с шифрованным потоком (для тех, кто сдаёт квартиру в аренду — позволяет следить за состоянием в отсутствии гостя)

Мобильное приложение «Резидент ИМПЕРАТОР»

Единое приложение для управления квартирой и взаимодействия с УК:

• Открытие домофона, шлагбаума, лифта
• Просмотр баланса по коммунальным услугам
• Заказ услуг УК (уборка, электрик, доставка)
• Бронирование общественных пространств (детская комната, переговорка)
• Управление умной электроникой (свет, климат, шторы)
• Камера у входной двери (видеозвонок гостя)
• Журнал событий: кто, когда, откуда заходил в квартиру

Энергоэффективность

Все элементы системы интегрированы между собой. При покидании квартиры (карта-ключ выходит из подъезда) автоматически:

• Выключается свет
• Снижается отопление до 18°C (зимой) или повышается температура кондиционера (летом)
• Выключаются неиспользуемые розетки (телевизоры, бытовая техника)
• Активируется режим охраны

Это экономит до 30% коммунальных расходов в течение года.

Безопасность данных

Все данные системы хранятся на российских серверах. Камеры, биометрия, голосовые команды зашифрованы и не передаются третьим лицам. Доступ к управлению — только через двухфакторную аутентификацию. УК подписывает с каждым резидентом отдельное соглашение об обработке персональных данных в соответствии с 152-ФЗ.